Hỏi đáp pháp luật Đất đai

Thế nào là đất có tranh chấp?
- 27/11/2020
- Lò Thị Loan
Hiện nay, ở nước ta, tranh chấp đất đai diễn ra phổ biến và gay gắt. Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai. Vậy, pháp luật quy định như thế nào là tranh chấp đất đai? Quyền và nghĩa vụ của các bên khi tranh chấp đất đai? Côn ty Luật TNHH Minh Gia tư vấn như sau:
Chi tiết
Tranh chấp về đất đai khi mua bán không có hợp đồng, không công chứng, chứng thực?
- 27/11/2020
- Nguyễn Thị Nhàn
Đất đai là là một loại bất động sản bắt buộc phải công chứng, chứng thực khi chuyển quyền sử dụng. Vậy, pháp luật quy định như thế điều kiện chuyển quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất? Trình tự, thủ tục cần thực hiện khi chuyền quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất? Công ty Luật TNHH Minh Gia tư vấn như sau:
Chi tiết
Tư vấn đưa lối đi chung vào sổ đỏ
- 27/11/2020
- Vũ Thanh Thủy
Lối đi chung thể hiện trên sổ đỏ ghi thế nào là do khai hồ sơ khi làm sổ đỏ. Hoặc khi làm thủ tục tách thửa. Nếu trên sổ không thể hiện lối đi chung, bạn có quyền xin cấp đổi sổ. Nếu lối đi chung thể hiện trên sổ chưa đúng, bao gồm cả diện tích và kích thước. Bạn có thể yêu cầu thực hiện đính chính.
Chi tiết
Hỏi tư vấn về kiện đòi đất giáp ranh
- 27/11/2020
- Nguyễn Thị Nhàn
Tranh chấp đất đai giữa những người sử dụng đất liên quan đến phần đất giáp ranh được giải quyết như thế nào? Thẩm quyền giải quyết thuộc về cơ quan nào? Luật sư tư vấn vấn đề này như sau:
Chi tiết
Tranh chấp về xây tường rào, chiếm lấn đất đai
- 27/11/2020
- Ls Dương Thị Châm
Tranh chấp quyền sử dụng đất được pháp luật giải quyết như nào? Có cần hòa giải tại UBND cấp xã. Hình thức xử lý đối với cá nhân, hộ gia đình có hành vi lấn, chiếm đất được pháp luật quy định như thế nào? Luật Minh Gia tư vấn như sau:
Chi tiết
Mua nhà bằng giấy viết tay có làm được sổ hồng không?
- 26/11/2020
- Ls Nguyễn Mạnh Tuấn
Căn cứ để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với hợp đồng mua bán đất bằng giấy viết tay năm 2015 như thế nào? Phần đất nằm dưới đường dây điện cao thế có ảnh hưởng đến quá trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không? Luật Minh Gia tư vấn như sau:
Chi tiết
Tư vấn về hạn mức đất và chuyển mục đích sử dụng đất
- 26/11/2020
- Trần Tuấn Hùng
Pháp luật đất đai hiện hành quy định về hạn mức đất nông nghiệp và hạn mức đất phi nông nghiệp như thế nào? Trong trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất với phần diện tích đất vượt quá hạn mức thì tính tiền sử dụng đất ra sao? Luật Minh Gia tư vấn như sau:
Chi tiết
Diện tích đất nhỏ có được bồi thường tái định cư không ?
- 26/11/2020
- Bùi Thanh Hương
Diện tích đất bị thu hồi quá nhỏ có được bồi thường một suất đất tái định cư hay không? Trường hợp có nhiều hộ gia đình cùng chung sống trên thửa đất bị thu hồi thì việc bồi thường tái định cư được thực hiện như thế nào? Luật Minh Gia tư vấn như sau:
Chi tiết
Thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, GCN quyền sử dụng đất
- 26/11/2020
- Ls Nguyễn Mạnh Tuấn
Luật sư tư vấn về thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất. Người sử dụng đất cần chuẩn bị hồ sơ theo quy định pháp luật và nộp tới Phòng đăng ký đất đai ở cấp quận/huyện để làm thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất.
Chi tiết
Thu hồi đất thuê trả tiền thuê hằng năm có được bồi thường?
- 26/11/2020
- Hoàng Tuấn Anh
Người sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất nếu có đủ điều kiện được bồi thường thì sẽ được bồi thường. Vậy đối với đất thuê trả tiền hàng năm khi Nhà nước có được bồi thường không là thắc mắc của rất nhiều tổ chức, cá nhân có đất bị thi hồi. Luật Minh Gia xin giải đáp như sau:
Chi tiết
Thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- 26/11/2020
- Ls Trần Khánh Thương
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là giấy tờ pháp lý chứng minh, xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các bất động sản khác. Vậy thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do cơ quan nào cấp? Luật Minh Gia tư vấn như sau:
Chi tiết
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bị vô hiệu.
- 26/11/2020
- Lê Văn Chức
Luật sư tư vấn về điều kiện có hiệu lực của hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bị vô hiệu khi nào? Quyền lợi và nghĩa vụ của các bên trong trường hợp hợp đồng bị vô hiệu được pháp luật bảo vệ ra sao? Nếu bạn gặp vấn đề này cần tư vấn, hỗ trợ giải đáp những thắc thắc, đưa ra hướng giải quyết đảm bảo tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho bạn, bạn hãy liên hệ đến công ty Luật Minh Gia chúng tôi.
Chi tiết